【拍卖详细情况回首】2020年08月18日 10:36，经由22次竞买和17次延时猛烈竞拍，位于云南省昆明市西山区南亚风情第壹城星辰苑1幢1单元29层2903室房产以2,178,418.4元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,400,523元，起拍价为1,920,418.4 元，成交价钱低于评估价23万余元。

整场拍卖共吸引5人报名，183人设置提醒，8743次围观。本次拍卖由昆明市西山区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何？】该套房产位于云南省昆明市西山区南亚风情第壹城星辰苑1幢1单元29层2903室，衡宇总面积为161.51平方米，建成年月为2012年，4室2厅1厨2卫4阳台，总层数为31层，该房产位于第29层，偏东北向。客厅地面铺设地砖，内墙及顶面刷乳胶漆；餐厅地面铺设地砖，内墙及顶面刷乳胶漆；卧室地面铺设木地板，内墙及顶面刷乳胶漆；厨房地面铺设地砖，内墙为瓷片到顶，天花为吊顶，整体橱柜及吊柜；卫生间地面铺设地砖，内墙为瓷片到顶，天花为吊顶，洁具有马桶、洗手盆、淋浴器等；门、窗、照明及水电为入户门为防盗门，内门为套装木门，铝合金窗，普通照明，管线暗敷，水电卫设施齐全，而且使用状况较好。

标的物周边有滇池路、杨家路及河景路等交通主次干道，有44、53、73、89、91、106、109、160、203路等较多公交门路及地铁5号线（在建）并设有站点，周边有众多居住小区，居住气氛成熟；有银行、农贸市场、学校、医院、商场、超市、中小型商店等生活服务设施且治理较为规范。二手房网站显示，该小区周边房价约为18001元/平，实际成交价约为13488元/平，看照片房产区位位置和房产条件不错，你以为这个价钱合理么？这个价钱算捡漏吗？【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。

好比在详情页公示的几个点：1、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

2、可能存在的水、电、物业治理等欠费均由买受人负担。竞买人是否具有竞买资格，请自行相识，拍卖人不负担一切责任。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！【阿里拍卖简介】作为全球最大的拍卖平台，阿里拍卖涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和公共拍卖等生意业务场景。从上市公司到房产，从游艇到珠宝，天天都在阿里巴巴的平台上生意业务着。

旨在通过互联网拍卖的方式，赋能资产处置端，实现政府、机构、企业、及小我私家资产处置线上化、阳光化、价值最大化。

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